1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江東区
88.5万円/㎡
前年比+41.0%
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コープ野村大島2号棟
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩9分
1985年築 / 15階建 / 248戸 / SRC造
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9階 / 70.79㎡の場合
相場
5,243万円
74.1万円/㎡
2,460
4,315
6,171
8,026
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,315万円〜6,171万円
61.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村大島2号棟
4,600万円（65.0万円/㎡）/ 9階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,600万円 | 65.0万円 | 9階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,180万円 | 73.2万円 | 9階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,998万円 | 70.6万円 | 15階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,190万円 | 73.3万円 | 15階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,780万円 | 61.9万円 | 7階 | 93.34㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 65.5万円 | 11階 | 53.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 65.7万円 | 3階 | 53.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 66.1万円 | 14階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 93.34㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,990万円 | 70.0万円 | 14階 | 71.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 67.3万円 | 7階 | 93.34㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 69.2万円 | 3階 | 53.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 4,600万円 | 65.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2023/07/30 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 6,190万円 | 80.8万円 | 76.62㎡ | 2LDK+S+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2023/12/19 | シティコープ千石B棟 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 5,390万円 | 75.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,880万円 | 73.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江東区では41%上昇しています。
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